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Les questions avant la visite

Les prospects choisissent l’agent qui répond en premier. Si tu attends des heures, c’est déjà trop tard.

« Le bien est-il encore disponible ? »

La question la plus fréquente — si elle reste non lue à 22 h, le prospect sera chez un concurrent demain.

« Quand peut-on faire une visite ? »

Les demandes de rendez-vous arrivent 24 h/24. Chaque demande qui dort dans ta boîte mail est une visite perdue.

« Combien ça coûte vraiment ? »

Prix d’achat, charges, commission — tout est dans l’annonce. Pourtant, chacun pose la question séparément et attend une réponse.

« Surface, année de construction, DPE ? »

Les infos clés décident si quelqu’un vient visiter. Répondre seulement des heures plus tard te fait perdre exactement ces personnes.

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Stadtquartier Immobilien
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Bonjour, l’appartement 3 pièces à Cologne-Ehrenfeld est-il encore disponible ? Et puis-je faire une visite cette semaine ?
Oui, l’appartement est actuellement disponible. 78 m², 3 pièces, année de construction 2018, DPE B — directement à Ehrenfeld. Pour cette semaine, j’ai mercredi 17:30 ou vendredi 15:00 de libre. Quel créneau te convient le mieux ?
Appartement 3 pièces lumineux à Ehrenfeld
3 pièces · 78 m² · Cologne-Ehrenfeld
489.000 €
Vendredi 15 h, c’est parfait. C’est plutôt destiné à y habiter soi-même ou à un investissement locatif ?
L’appartement convient aux deux — souhaites-tu y emménager toi-même ou l’acheter comme investissement ? Et le financement est-il déjà validé ? Comme ça, notre agent pourra te conseiller de manière ciblée vendredi. J’ai pré-réservé le rendez-vous pour toi.
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Les demandes à 23 h ou le dimanche reçoivent une réponse immédiate — au lieu d’attendre lundi, quand le prospect a déjà signé ailleurs.

Prospects préqualifiés

Achat ou location, résidence principale ou investissement, financement validé ? askVela pose les questions essentielles — tu ne parles qu’à des prospects sérieux.

Visites coordonnées automatiquement

Proposer les créneaux disponibles, pré-réserver le rendez-vous, clarifier les infos clés — toute la coordination se fait dans le chat, sans intervention de ta part.

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Emplacement, année de construction, DPE, commission, charges — tout vient des données de tes biens, correctement et avec source.

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Questions fréquentes

Comment askVela connaît-il mes biens et leurs infos clés ?

askVela lit ton site d’agence et tes annonces — emplacement, surface, année de construction, prix d’achat ou loyer hors charges, charges, commission et DPE. Les biens nouveaux ou modifiés sont récupérés automatiquement, et askVela répond uniquement à partir de tes données.

askVela peut-il vraiment coordonner des visites ?

Oui. askVela propose les créneaux disponibles, pré-réserve le rendez-vous souhaité et clarifie les points les plus importants en amont. Tu reçois le lead qualifié avec la demande de rendez-vous dans ton inbox, et il ne te reste plus qu’à confirmer.

Comment askVela qualifie-t-il les prospects ?

Pendant la conversation, askVela clarifie l’essentiel : achat ou location, résidence principale ou investissement locatif, financement sécurisé, créneau de visite adapté. Tu ne parles ainsi qu’à des personnes réellement pertinentes.

Les données de mes prospects sont-elles sécurisées ?

Oui. askVela est entièrement hébergé dans l’EU et conforme au RGPD. Les demandes et coordonnées sont traitées dans l’EU — idéal pour gérer les leads immobiliers sensibles.